Gloval, tu solución en
Consultoría Inmobiliaria
Firma especializada en el acompañamiento para la creación de valor en operaciones de inversión y desinversión de activos inmobiliarios que forma parte de GLOVAL, líder en valoración y consultoría inmobiliaria
Te ayudamos a resolver tus necesidades
Cada proyecto es una oportunidad para mostrar el compromiso de GLOVAL y sus profesionales con los objetivos de nuestros clientes
Consultoría Inmobiliaria
Análisis de inversiones
Enfoque integral para analizar de manera precisa cada inversión
Estudios de viabilidad
Análisis de viabilidad de proyectos y activos inmobiliarios considerando su encaje urbanístico, técnico, financiero y comercial
Location / Implant
Asesoramiento en la estrategia de expansión definiendo y gestionando alternativas y asistiendo en la implantación
Estructuración de proyectos
Asesoramiento y coordinación para la estructuración de proyectos de co-inversión y creación de SPVs, SOCIMIs, REITs y Fondos de Inversión
Análisis y optimización
Optimización patrimonial
Planes de gestión patrimonial a medida del cliente y del tipo de activos o carteras. Reposicionamiento de activos, cambios de uso, análisis de capex, gestión de proyectos y comercialización
Optimización tributaria
Estudio del adecuado tratamiento fiscal de los activos inmobiliarios y de la aplicación de los impuestos de Bienes Inmuebles, Transmisiones Patrimoniales, Plusvalía Municipal, etc.
Regularización catastral y registral
Auditoría catastral o registral para proceder a su regulación y, en su caso, a la reclamación de los tributos indebidamente aplicados
Inventario de activos
Elaboración, valoración y gestión de inventarios de bienes muebles e inmuebles, mediante la identificación y recogida de datos de campo, conciliación y control de los inventarios con sus datos contables y diseño e implementación de programas de gestión
Activos Singulares
Concesiones
Estudio y valoración de grandes proyectos con colaterales singulares, concesiones y derechos de superficie
Infraestructuras
Análisis de operaciones complejas y activos singulares e infraestructuras
Activos alternativos
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Acompañamiento en transacciones
Asesoramiento buy side
- Análisis, valoración de activos, selección de escenarios de compra y definición de ofertas no vinculantes
- Análisis y estimación de CAPEX
- Due diligence y análisis comercial para ofertas vinculantes
- Apoyo en procesos de cierre de operaciones
Asesoramiento sell side
- Análisis, valoración de carteras y asesoramiento previo a la venta
- Due diligence, verificación de datos y análisis documental
- Acompañamiento del proceso de venta y cierre de la operación
Negociación de rentas
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Estructuración de proyectos
Asesoramiento para la estructuración de proyectos de co-inversión y creación de SPVs
Consultoría Urbanística
Auditoría urbanística
Investigación, revisión y análisis de documentación técnica y administrativa, considerando aprovechamiento previsto, normativa de aplicación y situación del mercado
Planeamiento
Análisis de planeamiento y estudios urbanísticos. Desarrollo, tramitación y gestión de planeamiento urbanístico
Due diligence urbanística
Análisis del estado del inmueble, cumplimiento normativo e identificación de defectos, rendimiento y las oportunidades de mejora para establecer la idoneidad del solar para el uso previsto o deseado
Determinación de los costos futuros para proporcionar una base sólida para las negociaciones de precios y asignación de riesgos, pfreciendo un adecuado nivel de protección para los compradores.
Gestión de Proyectos
Promoción delegada
Gestión integral de proyectos de todo tipo de activos, desde el análisis de viabilidad hasta la entrega o puesta en operación
Project management
Supervisión técnica en todo tipo de procesos y proyectos, coordinación, reporte y gestión de la contratación y compras
Property management
Master servicing en gestión de activos y coordinación de tareas de property management en REOs y servicing en préstamos NPLs
Gestión de licencias
Verificación de cumplimiento previa a la presentación en registro del expediente y tramitación de autorizaciones, legalizaciones o licencias de acuerdo con la normativa que resulte de aplicación
Algunos de Nuestros servicios
Firma especializada en el acompañamiento para la creación de valor en operaciones de inversión y desinversión de activos inmobiliarios que forma parte de GLOVAL, líder en valoración y consultoría inmobiliaria
Consultoría Impuestos Plusvalia del Suelo
Tasación pericial contradictoria en reclamación de valores de los impuestos plusvalía del suelo
Consultoría impuestos de Transmisiones Patrimoniales
Tasación pericial contradictoria en reclamación de valores de impuestos de transmisiones patrimoniales
Consultoría Impuestos de Sucesiones y Donaciones
Tasación pericial contradictoria en reclamación de valores de impuestos de sucesiones y donaciones
Consultoría impuestos IBI
Auditoría catastral para reducir el impuesto del IBI
Consultoría Integral - GFIX
Consultoría y asesoramiento integral para la toma de decisiones
Gestión de Proyectos Técnicos
Gestión integral de proyectos, desde el análisis de viabilidad hasta la entrega
Consultoría Urbanística
Auditoría urbanística y Due Diligence de suelos.
Inventario de Activos
Identificación, análisis y codificación ordenada de cualquier tipo de activo inmobiliario o mobiliario
Optimización Catastral y Registral
Auditoría Catastral y Registral para la regularización de la información actualizada
Optimización Patrimonial
Ponemos en valor su patrimonio optimizando y diseñando su cartera de activos
Consultoría en Operaciones Inmobiliarias
Asesoramiento en todo tipo de operaciones de inversión o desinversión en activos inmobiliarios
Estrategia de Localización
Analizamos y desarrollamos la mejor ubicación para su proyecto o empresa
¿Por qué Gloval?
Con un enfoque técnico, estamos comprometidos con la calidad y la excelencia.
Visión y servicio INTEGRAL
Servicios completos para acompañar desde el análisis hasta la puesta en operación y transacción del activo
Reconocido perfil TÉCNICO
Destacada capacitación técnica del equipo, demanda para servicios especializados de due diligence y consultoría
Fuertes capacidades BIG DATA & ANALYTICS
Gestión de riesgo basada en consultoría predictiva basada en Analytics y las mayores bases de datos propias
Pulso del mercado primario
Project monitoring actualmente de más de 150 promociones por toda la geografía: pulso de todo “ciclo de promoción”
Nuestras Certificaciones
Confían en nosotros
Artículos de interés
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