La venta de carteras de NPLs y REOs alcanzó los 90 MM € en 2018

Informe elaborado por PRIME YIELD, firma integrada en GLOVAL, sobre la visión de los préstamos dudosos (NPLs) y los adjudicados (REOs) en España.

Información sobre la situación actual del mercado inmobiliario y su contexto macroeconómico. Destacar que el crecimiento del PIB Español en el tercer trimestre de 2018, arroja una subida del 2,4% según el INE. Dentro del contexto del mercado inmobiliario, el aumento del precio de la vivienda según el INE para el tercer trimestre de 2018, fue del 7,2%; el número de viviendas vendidas entre enero y noviembre de 2018, según el INE, fue de 481.220 viviendas y el rendimiento bruto residencial de los alquileres para el segundo trimestre de 2018, fue del 4,1% según el Banco de España.

El stock de NPLs en junio de 2019, según el Banco de España era de 74,8 MM€, con una reducción del desde su pico de 2013 de 114 MM€. El ratio de NPL para el segundo trimestre de 2018, según EBA, era del 4,2% y la cifra potencial de transacciones en 2018 de 90 MM€.

Los bancos españoles han disminuido su ratio de préstamos dudosos (Non-Performing Loans), pero siguen contando con uno de los mayores stocks de este tipo de activos en Europa, cifrado en 74.800 millones de euro, manteniéndose como uno de los principales destinos de inversión en Europa, principalmente para grupos privados estadounidenses.